Sai se il mutuo sta in piedi, prima di andare in banca

primacasa.ai analizza l'intera pratica — reddito, estratti conto, incongruenze, sostenibilità — e prepara una relazione pronta per la banca, con le fonti dietro ogni conclusione.

Incongruenza rilevata Esempio · reddito
CU 2025 — reddito dichiarato
€ 32.400
Buste paga (12 mesi) — somma
€ 28.900
Scostamento
− € 3.500 · 12,1%
CU_2025.pdf · p.2Buste_paga_2025.pdf
Sostenibilità Rata simulata € 780
28% DTI sul reddito netto verificato
Soglia banca: 35%

Il tempo non lo perdi coi documenti. Lo perdi con l'analisi.

Ordinare i documenti è il problema facile. Capire se la pratica sta in piedi è il lavoro vero.

Leggi gli estratti conto riga per riga per capire com’è messo davvero il cliente

Transazioni categorizzate, obbligazioni ricorrenti isolate

Rifai i conti del reddito tra CU, buste paga e Unico, a ogni pratica

Reddito netto normalizzato, con il metodo di calcolo dichiarato

Scopri un’incongruenza solo quando è la banca a bocciare la pratica

Incongruenze tra documenti segnalate prima dell’invio

Non sai se la pratica sta in piedi finché non l’hai già presentata

DTI e sostenibilità calcolati sul reddito verificato

Dalla pratica alla relazione

Ogni numero ha una fonte.

Non ti diamo un punteggio da fidarti. Ti diamo il dato, il documento da cui è tratto e la pagina. Verifichi in dieci secondi, decidi tu.

01 · Legge

47 pagine, 3 conti

Il cliente carica da un link. CU, buste paga, Unico, sei mesi di estratti conto e la visura CRIF.

Documenti letti · 47
02 · Verifica

Incrocia le fonti

Confronta reddito dichiarato e percepito, ricostruisce i saldi, isola le obbligazioni ricorrenti.

Incongruenze · 2
03 · Conclude

Relazione per la banca

Reddito netto, DTI, obbligazioni e prodotti compatibili. Con le fonti in calce a ogni conclusione.

Tempo · 4 min

Un piano. Tutto incluso.

Prezzo di lancio per chi entra in early access. Nessun costo a documento.

10 clienti/mese inclusi
€30/cliente extra
Early access
€416 /mese

Fatturato annualmente · IVA esclusa

2 mesi inclusi
  • 10 clienti inclusi al mese
  • Analisi del reddito da CU, 730, Unico e buste paga
  • Analisi estratti conto e obbligazioni ricorrenti
  • Controllo delle incongruenze tra i documenti
  • Sostenibilità, rata e indici LTV/DTI
  • Prodotti e banche compatibili
  • Relazione pronta per la banca, con le fonti
  • Portale cliente brandizzato per la raccolta
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Domande frequenti

Vai in banca con una pratica che sta in piedi.

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